↓↓ لینک دانلود و خرید پایین توضیحات↓↓

فرمت فایل: word

(قابل ویرایش و آماده پرینت)

تعداد صفحات:17

قسمتی از متن فایل دانلودی:

مقدمه

يكىازشرايط لازم براى صحت عقدبيع اين است كه بايع،مالك مبيع و يانماينده در فروش آن باشد؛درغيراینصورت اگر شخص اقدام به فروش مالغير بنمايد و مالك،قرارداد فضولى را كه غير ناف ذبوده،ردنمايد؛علاوه براینكه ازلحاظ كيفرى به موجب ماده (1) قانون راجع به انتقال مال غير،انتقال دهنده كلاهبردار محسوب مىشود،ازلحاظ حقوقى نيزبه خاطربطلان معامله انجام شده اگرمشترى ثمن رابه بايع ادا نكرده باشد؛ملزم به تأديه آن نمىباشد؛زيرادليلى براى پرداخت آن وجود ندارد و در صورتى كه ثمن تأديه شده باشدبايع بايدثمنى راكه اخذ نموده مسترد نمايد و در صورتجهل مشترى به وجود فسادبيع،بايع بايدعلاوه بر رد ثمن از عهده غرامات وارده به مشترى نيز برآيدكه چنين ضماني به ضمان درک مشهور ميباشد.

واژگان كليدى: ضمان درك،مستحق للغير،خسارات،بطلان،ثمن،مبيع.

گفتاراول - مفهوم ضمان درك

واژه درک در کتاب های لغت به معنای قعر شی ئ و لحوق (ضمیمه شدن یا تابع گردیدن ) آمده است ولی در اصطلاح حقوق مقصود از درک مبیع این است که مورد معامله متعلق به شخص دیگری غیر از فروشنده درآید کلمه ی ضمان نیز در این ترکیب به معنی ((ضمان معاوضی )) است بدين مفهوم كه هرگاه مبيع از آن ديگرى باشد،فروشنده ضامن است پولى كه بابت ثمن چنين كالايى گرفته به خريداربازگرداندو در صورت جهل مشترى به باطل بودن معامله، فروشنده بايد ازعهده خسارات وارده به مشترى برآيد؛چنانكه ماده (391) قانون مدنى مقرر مى دارد درصورت مستحق للغيردرآمدنكليابعض ازمبيع،بايع بايدثمن مبيع رامسترد دارد و درصورت جهل مشترى به وجود فساد،بايع بايد از عهده غرامات وارده بر مشترى نيز برآيد.

و..